產(chǎn)品介紹

一.1.1.1.1 公司簡介

一.1.1.1.2 產(chǎn)品介紹

軟件著作權(quán)登記號：2019SR0287142

新建商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)主要用于管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房的預(yù)售、現(xiàn)售過程，通過企業(yè)入網(wǎng)取得電子鑰匙和系統(tǒng)使用權(quán)限，開發(fā)企業(yè)的銷售人員或網(wǎng)簽人員通過網(wǎng)上實現(xiàn)商品買賣合同的簽約，在房屋合同簽訂前、后進(jìn)行房屋狀態(tài)的自動核查，對于房屋已銷售、查封、抵押、凍結(jié)、已預(yù)告登記等狀態(tài)的予以提示。通過信息技術(shù)手段，切實保護(hù)購房人的合法權(quán)益。有效遏制一房多賣、捂盤銷售、違規(guī)銷售等行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場運(yùn)營秩序和健康發(fā)展，實現(xiàn)商品房預(yù)售、現(xiàn)售的公開、公平、公正。

一.1.1.1.3 產(chǎn)品功能

主要實現(xiàn)的功能模塊包括：從業(yè)企業(yè)及人員、商品房項目（樓盤）、商品房預(yù)/現(xiàn)售、合同模板管理、合同網(wǎng)簽備案、統(tǒng)計分析、統(tǒng)計報表、數(shù)據(jù)交換共享、部/省級網(wǎng)簽數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、日報數(shù)據(jù)上報、公眾便民服務(wù)平臺、短信平臺、自助終端服務(wù)、支撐平臺、日志審計。

1、 從業(yè)企業(yè)及人員

企業(yè)入網(wǎng)備案、人員入網(wǎng)備案、企業(yè)證照庫、誠信記錄、電子鑰匙配置、企業(yè)信息變更/注銷、人員信息變更/注銷

企業(yè)及人員包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目申報及網(wǎng)簽備案人員。

2、 商品房項目（樓盤）

項目申報（總冊）、預(yù)/現(xiàn)售方案申報（分冊）、預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售方案申報（分冊）、變更（項目申報、預(yù)/現(xiàn)售方案、預(yù)售證變更）、動態(tài)樓盤表

3、 商品房預(yù)/現(xiàn)售

預(yù)售證申請、現(xiàn)售備案申請、限制銷售（限購、限貸、限售、限價、限簽）、一房一價申請審批

4、 合同模板管理

新建模板、刪除模板、修改模板、模板設(shè)計、模板復(fù)制、模板關(guān)聯(lián)（棟、層、戶）、模板申請審核、合同版本管理

5、 合同網(wǎng)簽備案

購房資格審查、房價控制（一房一價控制）、房屋限制交易自動核驗、預(yù)/現(xiàn)售合同簽訂、限價商品房合同簽訂、集資房合同簽訂、經(jīng)紀(jì)適用房合同簽訂、合同備案、合同查詢、合同變更、合同注銷、備案證明打印申請、銷售代理機(jī)構(gòu)管理、合同密碼重置

6、 統(tǒng)計分析

自定義分析報告模板、分析報告自動生成、分析報告打印/導(dǎo)出、動態(tài)監(jiān)測分析、同比/環(huán)比統(tǒng)計分析、供銷售統(tǒng)計分析、日/月/季/年度統(tǒng)計分析、綜合查詢統(tǒng)計分析、時間段統(tǒng)計分析、決策分析模型管理

7、 統(tǒng)計報表

自定義報表管理、常用統(tǒng)計報表管理、專題統(tǒng)計報表管理、多數(shù)據(jù)源報表管理、報表利用管理、報表權(quán)限管理、報表日志管理、多格式報表導(dǎo)出

8、 數(shù)據(jù)交換共享

資源目錄管理、資源接口管理、資源授權(quán)管理、接口日志管理

內(nèi)部數(shù)據(jù)交換共享：從業(yè)主體及信用管理系統(tǒng)、商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)、住宅專項維修資金管理系統(tǒng)、抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)

外部數(shù)據(jù)交換共享（政務(wù)信息共享）：大數(shù)據(jù)局、政務(wù)信息共享平臺、自然資源局、公安局、民政局、財政局、稅務(wù)局、工商局、金融機(jī)構(gòu)、審計部門、統(tǒng)計部門、其他單位（公司）

9、 部/省級網(wǎng)簽數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)

住建部網(wǎng)簽數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、住建廳網(wǎng)簽數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、省市縣統(tǒng)一網(wǎng)簽系統(tǒng)

積極推進(jìn)房屋交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，根據(jù)住建部數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)和要求，本系統(tǒng)為全國房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)打下堅實基礎(chǔ)。

10、 日報數(shù)據(jù)上報

日報數(shù)據(jù)采集、日報數(shù)據(jù)監(jiān)測分析、日報數(shù)據(jù)上報、日報數(shù)據(jù)查詢、日報數(shù)據(jù)導(dǎo)出、每月上報數(shù)據(jù)、銷售月報表、每月數(shù)據(jù)上報、自動上報、手動上報、月報數(shù)據(jù)查詢、月報數(shù)據(jù)導(dǎo)出、日報數(shù)據(jù)動態(tài)監(jiān)控、月報數(shù)據(jù)動態(tài)監(jiān)控、異常數(shù)據(jù)監(jiān)測

11、 公眾便民服務(wù)平臺

門戶網(wǎng)站：開發(fā)企業(yè)公示、開發(fā)項目公示、樓盤表公示、商品房市場數(shù)據(jù)、銷售排行榜、合同查詢

微信公眾平臺：業(yè)務(wù)公示、公告、新聞動態(tài)、業(yè)務(wù)申請、我的事項（我要預(yù)約、我的預(yù)約、我的申請、我的交易、我的租賃、我的抵押、我的評價、我的合同）、辦事指南、樓盤查詢、合同查詢、綜合查詢、房源查詢、領(lǐng)導(dǎo)駕駛艙（網(wǎng)簽備案情況、網(wǎng)簽聯(lián)網(wǎng)情況、數(shù)據(jù)交換共享情況、網(wǎng)簽日報數(shù)據(jù)）

12、 短信平臺

合同備案通知、業(yè)務(wù)通知

13、 自助終端服務(wù)

合同查詢、備案證明打印、合同網(wǎng)簽

14、 支撐平臺

用戶管理、官微內(nèi)容管理、統(tǒng)一身份認(rèn)證服務(wù)、用戶登錄管理、統(tǒng)一權(quán)限配置、業(yè)務(wù)靈活配置、流程動態(tài)配置、自定義表單配置、復(fù)雜稅費(fèi)配置、多條件收件配置、業(yè)務(wù)兼容沖突監(jiān)測、智能業(yè)務(wù)幫助助手配置、業(yè)務(wù)動態(tài)配置

15、 日志審計

登錄日志、IP過濾訪問（黑白名單）、系統(tǒng)操作日志、系統(tǒng)異常日志

產(chǎn)品優(yōu)勢

一.1.1.1.4 產(chǎn)品優(yōu)勢

產(chǎn)品優(yōu)勢：根據(jù)房價調(diào)控政策實現(xiàn)限購/限貸/限售/限價/限簽/購房資格審查（網(wǎng)上申報）、、自助終端簽約、銷售項目大屏公示、豐富的系統(tǒng)組件配置、強(qiáng)大的系統(tǒng)資源和業(yè)務(wù)資源管理、業(yè)務(wù)和工作流程引擎、門戶引擎、內(nèi)容引擎、多維權(quán)限訪問控制、安全控制、統(tǒng)一運(yùn)維中心、統(tǒng)一日志審計中心、支持跨平臺和電子政務(wù)云部署、支持多類型設(shè)備、支持多種數(shù)據(jù)庫及主流瀏覽器、統(tǒng)一平臺/統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)/統(tǒng)一數(shù)據(jù)中心、支持省/市/縣多級覆蓋、支持超大用戶量和并發(fā)數(shù)、支持定制需求開發(fā)、支持二次開發(fā)、多形式的操作教程。

安可優(yōu)勢：國產(chǎn)替代（國產(chǎn)操作系統(tǒng)、國產(chǎn)數(shù)據(jù)庫等）、符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、ISO9001質(zhì)量管理、信息安全管理、IT服務(wù)管理、國家信息安全三級等保、軟件著作權(quán)登記。

服務(wù)優(yōu)勢：7*24小時的熱線服務(wù)和遠(yuǎn)程服務(wù)、提供現(xiàn)場駐場服務(wù)、優(yōu)秀的服務(wù)團(tuán)隊、標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)流程、豐富的服務(wù)內(nèi)容、通過企業(yè)內(nèi)部自主研發(fā)的項目管理系統(tǒng)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全生命周期監(jiān)督管理。

技術(shù)創(chuàng)新：互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)、人臉識別、移動端、電子簽章、OCR文字識別、條碼、二維碼、網(wǎng)絡(luò)加密鎖、多功能高拍儀等技術(shù)實現(xiàn)多跑一次、政務(wù)信息共享、掌上辦理、不見面辦理，做到網(wǎng)上簽、網(wǎng)上備、網(wǎng)上查。

圍繞房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)、內(nèi)部管理及對外服務(wù)，運(yùn)用工作流和數(shù)據(jù)庫技術(shù)，重構(gòu)業(yè)務(wù)流程、創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式、創(chuàng)新管理模式和創(chuàng)新服務(wù)模式，構(gòu)建集效率、服務(wù)、管控和廉政為一體的規(guī)范化、流程化、可視化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，以提高工作效率，提升管理水平，增強(qiáng)公眾服務(wù)能力。

一.1.1.1.5 產(chǎn)品展示

一.1.1.1.6 客戶案例

市本級：柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、柳州市房產(chǎn)交易所、來賓市住房服務(wù)中心、賀州市房屋網(wǎng)簽備案中心、欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

縣/區(qū)級：鹿寨縣房產(chǎn)管理所、柳城縣房產(chǎn)管理所、融安縣房產(chǎn)管理所、融水縣房產(chǎn)管理所、三江縣房產(chǎn)管理所、柳江區(qū)房產(chǎn)管理所、金秀縣房產(chǎn)管理所、武宣縣房產(chǎn)管理所、象州縣房產(chǎn)管理所、忻城縣房產(chǎn)管理所、合山市房產(chǎn)管理所、鐘山縣房產(chǎn)管理局、邵平縣房產(chǎn)管理局、富川瑤族自治縣房產(chǎn)管理局、靈山縣房產(chǎn)管理所、浦北縣房產(chǎn)管理所、張家口市宣化區(qū)房產(chǎn)交易中心、湘陰縣房地產(chǎn)管理局、臨武縣房地產(chǎn)管理局

其他部門：住建部、住建廳、不動產(chǎn)登記部門、大數(shù)據(jù)發(fā)展局、稅務(wù)局、行政審批局、公積金管理中心、民政局、金融機(jī)構(gòu)